В апреле в центре Бишкека наблюдался рост цен на дома индивидуальной застройки. Об этом 12 мая сообщила аналитическая группа компании «Глобал Инвест».

Самый значительный рост произошел в центре города, он составил 9%.

Повышение цен произошло по следующим районам города:

- в центре города наблюдается самое значительное повышение цен, средняя стоимость предложения изменилась на 9%, в ценовом выражении оно составляет $127 /кв.м. Средняя стоимость предложения - $1474 /кв.м.
- в районе, ограниченном улицами Горького/пр.Мира/Ахунбаева/К.Маркса, произошло повышение средней стоимости предложения на 7%, что в ценовом выражении составляет $116 /кв.м. Средняя стоимость предложения - $1679/кв.м.
- в районе Восточного автовокзала и мкр. «Аламедин-1», а также «Кызыл-Аскера» и рынка «Кудайберген», наблюдается повышение средней стоимости предложения, изменение составило $56/кв.м., что в процентном выражении составляет 7%. Средняя стоимость предложения - $827/кв.м.
- в районе мкр. «Джал» и Старого аэропорта увеличение средней стоимости предложения составило $54/кв.м., что в процентном выражении составляет 6%. Средняя стоимость предложения - $960/кв.м.
- район ж/м «Пишпек» и «Рабочий городок» имеет показатель средней стоимости предложения, равный 4% (в сторону увеличения) или $28/кв.м. в стоимостном выражении, по сравнению с прошлым месяцем. Средняя стоимость предложения составляет $824/кв.м.

Вместе с тем, наблюдается и понижение цен на дома индивидуальной застройки. Самое значительное снижение средней стоимости предложения - на 9% - произошло в районе с.Орто-Сай и ж/м «Киргизия-1», а также в районе ж/м «Ак-Орго», «Арча-Бешик», «Ынтымак» и Чон-Арык. Частные дома подешевели:

- в районе Ошского рынка и Западного автовокзала – на 3% или $30/кв.м. Средняя стоимость предложения составляет $835 /кв.м.
- в районе ж/м «Ак-Орго», «Арча-Бешик», «Ынтымак» и с. Чон-Арык – на 9% или $79/кв.м. Средняя стоимость предложения составляет $779 /кв.м.
- в районе с. Орто-Сай, Чон-Арык и ж/м «Киргизия-1» наблюдается значительное понижение средней стоимости предложения на $122/кв.м. (самый высокий показатель понижения стоимости), что в процентном выражении составляет 9%. Средняя стоимость предложения - $1266 /кв.м.

Стабильность цен наблюдается в следующих районах города:
- в районе ниже БЧК, в апреле наблюдается стабильность средней стоимости предложения, изменение составило меньше 1%, в ценовом выражении составляет 3$/кв.м. (в сторону увеличения). Средняя стоимость предложения - $775 /кв.м.
- в районе мкр. Восток-5 и ж/м «Токольдош» наблюдается колебание средней стоимости предложения в пределах 1% (в сторону уменьшения). В ценовом выражении оно составляет 10$/кв.м. Средняя стоимость предложения - $919 /кв.м.
- в районе ж/м «Кок-Жар» и мкр. «Улан» наблюдается колебание средней стоимости предложения на $9/кв.м., что обычно умещается в сумму торга. В процентном выражении составляет 1% (в сторону увеличения). Средняя стоимость предложения - $866/кв.м.